【神奈川県全域】空き家管理にお悩みの方、ご相談ください！
一時的、または永続的に実家を空き家にする場合
親御さんが入所、または入院されたりするとご実家が空家になるケースが多いと思います。
退所、退院された場合には、すぐに元通りの生活に戻れる様、必要に応じ、通水、通風、清掃を行い、建物の老朽化を防ぎ、空き巣などのセキュリティ対策などを行います。
適切な空家管理を行うことで、親御さんの安心と家族の負担軽減、地域社会への配慮ができます。
空家は長期間無人となることから、不審者の侵入や盗難、不法投棄などのリスクが高まります。空家の存在が周囲に知れ渡ると、防犯上の脆弱性が高まる可能性もあるので、管理を通じて、常にセキュリティが確保され、不正な侵入を防ぎ、周囲に安心感を与えることが重要です。定期的に巡回点検し、異常があった場合はすぐに対応します。
空家は長期間使用されないため、建物や設備に様々な問題が生じるリスクがあります。屋根や外壁の劣化、排水設備のトラブル、虫害、カビの発生などが考えられます。
適切な管理がなされないまま放置されると、修復にかかる費用や手間が増大してしまいます。空家管理は、早期発見・対応によって建物の状態を保全し、長期的な維持に貢献します。
空家が周囲にあると、地域全体の美観や住環境にも悪影響を及ぼす可能性があります。草木の伸び放題や不用品の放置、ゴミの散乱などが見られると、周辺住民の不満や苦情が生じることがあります。弊社は、地域社会への配慮をするとともに、地域住民との円滑な関係を築きます。
住宅は大切は財産です。
適切な管理が行われないと、使用する際に、修復にかかる費用が発生したり、建物の劣化に伴い不動産の価値が低下する可能性があります。
ご両親が入所・入院の間に空き家を管理することで、その後の住宅の売却や、賃貸などの用途において、良好な条件で取引を進めることができると考えます。
親御さんが入所・入院されただけでもご家族の負担があります。その上、空き家になった実家の管理も考えなければならなく、その負担は大きいものとなってしまいます。 特に遠方にお住まいの場合はご自分で定期的にご実家に戻り清掃やポストチェックをするのは大変だと思います。
弊社にお任せ頂く事で、セキュリティ面も上がり防災にもつながる上、近隣住民に配慮した管理が行えます。
また、定期的な点検や清掃を行うことで、ご家族が戻られる際に快適な環境で過ごせる安心感が得られます。
家を留守にしていると心配なのが空き巣などの不審者の訪問です。またポストに郵便物がたまっている状態ですと、放火の被害や瞬時に空家と見抜かれ不法投棄などの被害を受ける事があります。
弊社では、巡回時のポストチェックを行い、郵便物等の回収と所有者へ郵送、また管理されている事を周囲に知らせ、不審な行動の有無を定期的に確認し、異常があれば素早く通報致します。
無人で荒れた家ほど不法侵入や盗難のリスクが高まります。セキュリティを高めるには「無人に見せないこと」と「管理されていること」が見てわかるようにすることが需要です。
弊社はポストの中身を回収し、庭の整備も承ります。また弊社は「防犯確認」も行い、何か異変があればすぐにお知らせします。
空家は放置されることで建物や設備に問題が生じ、老朽化につながります。建物外部、内部と共に清掃し、建物の維持と長期的な保全を図ります。
空家は近隣にも影響を与えるため、周辺住民との良好な関係を築くことも重要です。
近隣住民との関係も視野に入れた管理を行います。
所有者様へ定期的な報告（写真データ付）や連絡を徹底しております。
また不測な事態においては、すぐにご連絡をして対応の説明、所有者様のご意志を確認いたします。
入所や入院が長期的になってしまった場合や、残念ながら相続をする事になってしまった場合、その後のご実家を有効に活用するための提案も行います。 賃貸や売却、一時利用などの様々な選択肢をオーナーに提示し、最適な方法を相談・決定するサポートを行います。 住宅の価値を維持し続けるための住宅診断書もご用意しております。
専門のスタッフが責任を持って管理に当たらせていただきます。
プラン以外のご要望も承りますのでお気軽にご相談ください
営業時間： 9:00〜17:30
(定休日：毎週火・水曜日)